Moradias na Arábia Saudita:
Uma Jornada pelo Mundo dos Compounds e Valores
Quando se trata de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar na Arábia Saudita, uma opção que se destaca são os famosos compounds. Esses verdadeiros oásis residenciais oferecem uma experiência única para expatriados.
Nesse post vou te dar algumas dicas essenciais para encontrar sua moradia na Arábia!
Compounds: Encontre o seu Refúgio
Os compounds são comunidades fechadas que oferecem uma série de comodidades exclusivas. Piscinas, academias, parques e segurança 24 horas são apenas algumas das vantagens que você pode encontrar nesses verdadeiros paraísos residenciais.
Dentro dos compounds as regras são bem mais relaxadas. Você pode usar a roupa que quiser, ir na piscina de biquíni, alguns organizam festas e eventos. É o lugar para se sentir um pouco mais próximo à cultura ocidental. Eles vieram justamente para isso: para atrair a mão de obra qualificada da cultura ocidental e "amenizar" o choque cultural e de valores ao morar aqui.
Eles também eram uma garantia de segurança para os expatriados: os condomínios eram fortemente guardados pelos militares, o acesso era sempre envolto de muitos passos de segurança. Antigamente alguns condomínios não permitiam nem que os sauditas entrassem/morassem, para que os residentes pudessem ficar à vontade no estilo de vida.
Hoje em dia, com as regras mais relaxadas, muitos condomínios já aceitam sauditas e foram desmilitarizados. Ainda contam com segurança privada, mas não mais o exército como era até poucos anos atrás.
Se você está em busca de um estilo de vida mais comunitário e internacional, os compounds são uma escolha fantástica.
Para ajudar na sua busca, aqui estão alguns sites para procurar compounds nas principais cidades:
https://www.rightcompound.com/
https://www.propertyfinder.sa/en/
https://www.omniyat.sa/wp/lease-residential/
Vantagens de Escolher um Compound para Morar
Morar em um compound oferece uma série de vantagens. Além de contar com segurança 24 horas, você terá acesso a comodidades exclusivas, como piscinas, academias, parques e áreas de lazer. A atmosfera internacional e a oportunidade de fazer amigos de diferentes partes do mundo são inigualáveis. Os compounds proporcionam uma sensação de comunidade e suporte que pode tornar a adaptação a um novo país mais suave.
Desvantagens de Escolher um Compound para Morar
Por outro lado, há algumas desvantagens a considerar ao escolher um compound. Os custos mensais ou anuais tendem a ser mais altos em comparação com moradias fora dos compounds. Além disso, alguns podem achar que a atmosfera mais isolada e ocidentalizada dos compounds pode limitar as oportunidades de imersão na cultura local.
Também é importante mencionar que, devido à popularidade dos compounds entre os expatriados, pode haver uma maior competição por vagas e disponibilidade limitada.
Valores: Dentro e Fora dos Compounds
Os valores de moradia na Arábia Saudita podem variar dependendo da cidade e das comodidades oferecidas. Em média, um apartamento de dois quartos em um compound pode custar entre 50.000 a 120.000 SAR (Riyals Sauditas) por ano, ou até mais, dependendo do luxo e exclusividade do compound.
Porém, se você estiver considerando outras opções fora dos compounds, os preços podem variar entre 24.000 a 50.000 SAR. Vale a pena lembrar que, em geral, as moradias fora dos compounds oferecem uma experiência mais autêntica da vida local, mas mais desafiadoras para quem ainda está se acostumando ou passando por um choque cultural.
É importante ressaltar que os preços podem estar sujeitos a flutuações e podem variar ao longo do tempo e de acordo com a demanda no mercado imobiliário local.
Cuidados ao Fechar o Contrato: Não Pule Etapas!
Antes de assinar o contrato, há alguns pontos cruciais que você precisa considerar:
1. **Detalhes do Contrato**: Analise minuciosamente os termos, duração e cláusulas do contrato. Certifique-se de entender tudo antes de assinar.
2. **Manutenção**: Pergunte sobre quem é responsável pela manutenção e reparos na propriedade. Isso pode evitar surpresas desagradáveis no futuro.
3. **Taxas Extras**: Esteja ciente de possíveis taxas extras, como taxa de condomínio, serviços públicos, luz, água, internet.
Casas na Arábia vs. Brasil: Descubra as Diferenças
Além das tomadas (sim, elas são diferentes!), existem algumas diferenças marcantes entre casas na Arábia Saudita e no Brasil. A arquitetura, disposição dos cômodos e o estilo de decoração podem variar significativamente.
Arquitetura:
Aqui na Arábia você vai encontrar de tudo, tanto prédios e casa mais antigas com janelas pequenas, várias salas de visita - às vezes com acesso separado do resto da casa, o tal quartinho da empregada, alguns mais antigos tem banheiros estilo asiático (no chão), quanto apartamentos e casas recém construídas com estilo mais moderno, janelas amplas e mais minimalistas na decoração.
Disposição e Espaço:
As casas na Arábia Saudita muitas vezes valorizam o espaço e a funcionalidade. Salas amplas e áreas de entretenimento são características comuns. Em contraste, as casas no Brasil podem ter uma disposição mais fluida, com áreas externas como varandas e quintais sendo usadas para atividades sociais.
Dificilmente você encontra área de serviço" na casa. Tanque para lavar roupa? Menos ainda! Varal no quintal? Só aqueles desmontáveis.
Em compensação, a maioria das casas e apartamentos de compounds tem lavadora de louça, máquina de lavar e secadora. Nos banheiros, a famosa shatafa: que é o chuveirinho que eles usam para se limpar e não é difícil achar apartamentos equipados com banheira e bidê.
Materiais de Construção:
A escolha dos materiais de construção difere entre os dois países. Na Arábia Saudita, devido às condições climáticas, os materiais tendem a ser mais resistentes ao calor, como concreto e vidro. No Brasil, a variedade é maior, com o uso de madeira, tijolos e outros materiais de acordo com as diferentes regiões e climas.
Quem é atento aos detalhes vai encontrar alguns "defeitos" nas casas e apartamentos sauditas, como são feitos para alugar e com mão de obra nem sempre qualificada, pequenos "detalhes" malfeitos nos acabamentos são bem comuns.
Conforto Térmico:
Devido ao calor intenso na Arábia Saudita, as casas frequentemente incluem recursos para o conforto térmico, como isolamento, sistemas de refrigeração eficientes e até mesmo quintais cobertos para proporcionar sombra. No Brasil, o foco pode ser mais em manter a casa fresca durante os dias quentes, com o uso de varandas arejadas e janelas amplas.
As casas e apartamentos da árabia contam sempre com ar condicionado. Já as janelas não ficam abertas para arejar tanto quanto deixamos no Brasil. Tempestade de areia são frequentes e mesmo o ar do dia a dia traz bastante poeira para dentro de casa.
Encontrar o lugar perfeito para chamar de lar na Arábia Saudita é um passo importante. Seja dentro de um compound com todas as comodidades ou explorando a autenticidade das moradias locais, há opções para todos os gostos.
Lembre-se de considerar suas necessidades, estilo de vida e orçamento ao tomar essa importante decisão. 🏡✨
Parabéns Gabi, informações super preciosas !
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